공인중개사 시험, 막상 시작하려니 공부량에 압도되고, 다시 책상에 앉으려니 막막하신가요? ‘이번에는 꼭 동차 합격해야지!’ 다짐하지만, 어디서부터 어떻게 시작해야 할지 몰라 시간만 보내고 계시진 않나요? 직장인 수험생이라 공부 시간이 부족하고, 전업 수험생은 기약 없는 싸움에 지쳐 슬럼프를 겪는 등 저마다의 어려움이 있을 겁니다. 남들은 단기 합격했다는 합격 수기를 보며 부러워만 하고 있을 수는 없습니다. 바로 여러분의 이야기가 될 수 있도록, 검증된 EBS공인중개사 커리큘럼을 바탕으로 합격으로 가는 가장 확실한 길을 제시해 드립니다.
EBS공인중개사 합격 전략 핵심 요약
- 과목별 출제 경향과 난이도를 분석하여 나만의 학습 계획을 세우는 것이 중요합니다.
- 기본서 다회독으로 개념을 완성하고, 기출문제 풀이로 실전 감각을 극대화해야 합니다.
- EBS의 검증된 교수진과 커리큘럼, 그리고 무료 강의와 같은 학습 지원을 200% 활용하는 것이 합격의 지름길입니다.
왜 많은 수험생이 EBS공인중개사를 선택할까
공인중개사 시험 준비를 위해 수많은 인강 업체들이 존재합니다. 해커스, 박문각, 에듀윌 등 저마다의 강점을 내세우며 수험생들을 유혹합니다. 하지만 그중에서도 EBS공인중개사가 꾸준히 선택받는 이유는 명확합니다. 바로 ‘신뢰성’과 ‘합리적인 비용’입니다. 교육 전문 공영방송으로서 오랜 기간 축적된 노하우와 검증된 교수진이 제공하는 강의의 질은 타의 추종을 불허합니다. 또한, 불필요한 마케팅 비용을 줄여 합리적인 수강료를 제시하고, 다양한 무료 강의를 제공하여 수험생의 경제적 부담을 덜어줍니다. 합격 시 수강료를 환급해 주는 제도 역시 학습 동기를 부여하는 강력한 장치가 됩니다.
공인중개사 1차 시험 완벽 공략법
1차 시험은 2차 시험 응시 자격을 얻기 위한 관문으로, 두 과목 평균 60점 이상, 과목당 40점 이상을 획득해야 합니다. 절대평가 시험의 이점을 최대한 활용하여 전략적으로 접근하는 것이 중요합니다.
부동산학개론 접근법
부동산학개론은 공인중개사 시험 과목 중 유일하게 ‘학(學)’으로 끝나는 과목으로, 법 과목에 비해 비교적 접근이 용이합니다. 하지만 방심은 금물입니다. 특히 수험생들이 어려워하는 계산 문제는 꾸준한 연습이 필요합니다. 모든 계산 문제를 다 맞히려 하기보다는, 기출문제에 자주 출제되는 유형 몇 가지만이라도 확실히 내 것으로 만드는 전략이 유효합니다. 기본 이론을 충실히 다지고, 핵심 요약집을 통해 암기해야 할 부분을 명확히 하는 것이 고득점의 비결입니다.
민법 및 민사특별법 정복하기
민법은 방대한 양과 어려운 법률 용어로 인해 많은 초시생들이 어려움을 겪는 과목입니다. 하지만 민법의 뼈대를 세우지 않으면 고득점은 물론, 2차 시험 과목 학습에도 어려움을 겪을 수 있습니다. 민법 공부의 핵심은 ‘판례’ 이해에 있습니다. 단순히 조문을 암기하는 것을 넘어, 구체적인 사례인 판례를 통해 법리가 어떻게 적용되는지를 이해해야 합니다. 복잡한 권리 관계를 도식화한 ‘체계도’를 활용하여 학습하면 전체적인 흐름을 파악하는 데 큰 도움이 됩니다. 꾸준한 반복과 이해를 통해 법률적 사고를 기르는 것이 중요합니다.
공인중개사 2차 시험 슬기롭게 준비하기
2차 시험은 과목 수가 많고 암기량이 방대하여 철저한 시간 관리가 필수적입니다. 동차 합격을 목표로 한다면 1차 시험 준비와 병행하여 학습 계획을 세워야 하며, 2차에만 집중하는 수험생이라도 최소 4~5개월의 집중 학습 기간이 필요합니다.
까다로운 공법, 전략적으로 돌파하기
부동산 공법은 수험생들 사이에서 ‘공포의 법’으로 불릴 만큼 암기할 내용이 많고 복잡합니다. 하지만 합격 점수만 넘기면 된다는 생각으로 접근하면 부담을 덜 수 있습니다. 모든 내용을 완벽하게 암기하려 하기보다는, 출제 빈도가 높은 핵심적인 내용을 중심으로 반복 학습하는 것이 효율적입니다. 특히, 매년 개정되는 법령이 많으므로, 최신 개정 법령 특강 등을 통해 변경 사항을 반드시 확인해야 합니다. 기출문제를 분석하여 자주 나오는 파트를 집중 공략하는 것이 합격의 열쇠입니다.
효자 과목 중개사법, 고득점 받기
공인중개사법령 및 중개실무는 2차 과목 중 비교적 점수 획득이 용이한 전략 과목입니다. 암기할 내용은 많지만, 내용 자체가 직관적이고 실무와 직접적으로 연결되어 있어 학습이 수월한 편입니다. 중개사법에서 고득점을 확보해두면, 점수 받기 어려운 공법 과목의 부족한 점수를 보완할 수 있습니다. 기본서를 꼼꼼히 읽고, 기출문제를 통해 문제 유형을 익히면 안정적인 점수를 받을 수 있습니다.
공시법 및 세법, 휘발성 강한 과목 대비책
부동산 공시법과 세법은 절차법과 세금 계산 등 세부적인 내용을 다루기 때문에 암기 후에도 쉽게 잊어버리는 ‘휘발성’이 강한 과목입니다. 따라서 시험 막바지에 집중적으로 학습하는 것이 효과적일 수 있습니다. 특히 공시법의 등기법 파트는 민법 지식이 바탕이 되어야 이해하기 쉬우므로, 민법 학습 후에 공부하는 것을 추천합니다. 세법은 복잡한 계산 문제보다는 기본적인 개념을 묻는 문제가 주로 출제되므로, 핵심 개념 위주로 정리하고 오답노트를 활용하여 반복적으로 학습하는 것이 좋습니다.
수험생 유형별 맞춤 공부 전략
모든 수험생에게 동일한 공부법이 적용될 수는 없습니다. 자신의 상황에 맞는 최적의 공부 루틴과 시간 관리 전략을 세우는 것이 단기 합격의 핵심입니다.
직장인 수험생을 위한 시간 관리 팁
절대적인 공부 시간이 부족한 직장인 수험생은 ‘자투리 시간’ 활용이 관건입니다. 출퇴근 시간, 점심시간 등을 활용해 EBS공인중개사 온라인 강의를 듣거나 핵심 요약 노트를 보는 습관을 들여야 합니다. 주말에는 평일에 부족했던 학습량을 보충하는 시간으로 활용하되, 최소한의 휴식 시간은 확보하여 슬럼프를 예방해야 합니다. 한정된 시간 안에 효율을 높이기 위해서는 입문 강의부터 파이널 특강까지 이어지는 체계적인 커리큘럼을 따라가는 것이 중요합니다.
전업 수험생의 슬럼프 극복 방법
전업 수험생은 시간 확보는 용이하지만, 긴 수험 기간 동안 심리적 압박감과 슬럼프에 빠지기 쉽습니다. 이를 극복하기 위해서는 명확한 학습 계획을 세우고, 매일 정해진 공부 시간을 지키는 규칙적인 공부 루틴을 만드는 것이 중요합니다. 주기적으로 동형 모의고사에 응시하여 자신의 실력을 객관적으로 점검하고, 다른 수험생들과 함께 공부하며 선의의 경쟁을 하는 것도 동기 부여에 도움이 됩니다.
EBS 학습 자료 200% 활용하기
EBS공인중개사는 수험생의 합격을 위해 다양한 학습 자료를 제공합니다. 이러한 자료들을 어떻게 활용하느냐에 따라 학습 효과는 크게 달라질 수 있습니다.
| 학습 자료 | 활용 목적 | 추천 활용 시기 |
|---|---|---|
| 기본서 | 과목별 기본 이론 및 개념 정립 | 수험 초반 (기본/심화 이론 과정) |
| 기출문제집 | 출제 경향 파악 및 실전 감각 향상 | 이론 학습 후 (문제 풀이 과정) |
| 핵심 요약집 | 핵심 내용 압축 정리 및 반복 암기 | 전 과정 병행 및 시험 막바지 |
| 동형 모의고사 | 실전과 동일한 환경에서 시간 배분 연습 | 시험 직전 (파이널/마무리 특강 과정) |
